OGÓLNE ZASADY

Przed rozpoczęciem planowanych prac przygotuj dokumentację wykonawczą i przekaż ją zarządcy budynku. Ten ma 10 dni na jej akceptację lub zgłoszenie ewentualnych uwag. Pamiętaj o uzyskaniu pozwolenia na prace w formie pisemnej.

Po wybraniu wykonawcy prac, przekaż zarządcy budynku jego dane kontaktowe, listę pracowników, harmonogram prac oraz polisę OC i CAR.

Gdy wykonawca przyjmuje zlecenie na wykonanie prac w Spektrum Tower, jednocześnie zobowiązuje się do przestrzegania szeregu przepisów. Wśród nich znajdują się przepisy dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowe, w tym w szczególności odnośnie odpowiedniego zabezpieczenia prac. Jeśli wykonawca złamie przepisy, prace zostaną wstrzymane do momentu usunięcia przyczyn.

Pamiętaj o przekazaniu wykonawcy prac informacji o:

• ustalonych zasadach dostępu do terenu wykonywania prac, drogach transportu materiałów, zasadach korzystania z sanitariatów, poboru wody i energii elektrycznej,
• obowiązku zgłaszania się pracowników firm zewnętrznych do ochrony budynku w celu rejestracji w książce ich wejść i wyjść,
• ustaleniu harmonogramu prac w taki sposób, by prace głośne i uciążliwe wykonywane były poza godzinami pracy najemców, tj. w dni powszednie w godzinach 18:00 – 8:00 oraz w soboty i niedziele,
• zakazie tarasowania dróg ewakuacyjnych, przejść, klatek schodowych, przedsionków oraz korytarzy,
• konieczności dostarczenia kontenera na śmieci; jego lokalizacja zostanie uzgodniona z zarządcą budynku.

Po zakończeniu prac musisz uzyskać potwierdzenie ich zakończenia w protokole odbioru końcowego. Odbioru prac wraz z przygotowaniem „Protokołu odbioru końcowego prac” dokonuje wynajmujący lub wskazane przez niego osoby.